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合肥既有住宅加裝電梯已有30余部建成或在施工

2019年06月06日 10:39:09 來源: 合肥晚報

????6月4日一大早,家住合肥市蜀山區天一家園小區的楊世海老人提著幾袋剛買的瓜果蔬菜乘電梯回家。電梯門開啟,楊老拿出電梯卡,“滴”一聲后,按下樓層按鈕,電梯開始往上攀升,平穩快捷。電梯門再次打開,經過一段通向家門的玻璃過道,能清楚地看到外面結實的鋼架結構和周圍連片的住宅樓。

????楊老居住的這棟樓在小區眾多的多層建筑中顯得獨樹一幟,因為這是安徽省第一棟居民自主申請加裝電梯的多層住宅樓。

????政府引導,蜀山區率先試點

????2017年年底,年逾古稀的楊世海老人在家看報紙時,得知蜀山區五里墩街道林業小區加裝了5部電梯并全部投入使用的消息。

????而林業小區的這一大膽實踐,得益于蜀山區政府的全力主導,來源于蜀山區領導班子的一線調研。

????在那次的調研中顯示,蜀山區戶籍人口中60歲以上的有9.54萬人,全區老齡化率為14.81%。在一些老舊小區中,老年人甚至占到20%以上。一些居住在沒有電梯的多層住宅中的老年人上下樓梯成了一大難題與心病。

????民心所向,職責所在。

????蜀山區政府將既有住宅加裝電梯提上工作日程,列為重大惠民工程和重要改革事項,并在政府工作報告作出專門部署。2016年3月,《蜀山區2016年既有建筑加裝電梯試點工作實施方案》出爐,在全省率先啟動加裝電梯工作試點。

????2017年6月,蜀山區政府出臺了《蜀山區既有建筑加裝電梯暫行辦法》,編印了《蜀山區既有建筑加裝電梯指南》,還草擬了供居民參考的加裝電梯業主協議,配套制定了加裝電梯申請表,形成可復制、易操作的工作流程,一系列舉措在全省均是開先河之舉,既規范了流程又讓居民一目了然、通俗易懂。

????楊世海老人所在的天一家園提出了加裝電梯的申請,并很快獲得立項,正是對照文件規范,才成功申報的。

????居民自主,誕生“全省第一”

????楊世海老人回憶,得知蜀山區出臺了相關加裝電梯的細則和規范后,他便迫不及待與同單元的業主們行動了起來,協商改造費用如何分攤,選定電梯品牌,設計改造方案……

????“雖然有些小波折,但總體情況順利,大部分業主表示同意,并最終達成共識。”楊老說,前后不到半個月,他便把全體12戶業主書面同意材料送到了蜀山區住建局,由此,天一家園成為全省第一個由業主自主申請加裝電梯的小區。

????經過層層對比篩選,天一家園的業主們在10余家電梯加裝公司和10多個國內外電梯品牌中選中了安徽一家加裝電梯工程有限公司。該公司給天一家園的報價是48萬,根據當時《蜀山區既有建筑加裝電梯暫行辦法》,區財政補貼25萬元,包含10年的維保費和3000元電費,這意味著業主們需要自籌23萬。各樓層如何出資?也是業主之間商量著來。最終商定,一樓業主不出資,二樓至六樓業主每戶出資占比依次為3%、5%、10%、14%、18%,即分別出資0.69萬元、1.15萬元、2.3萬元、3.22萬元、4.14萬元,如此算下來,每家的資金壓力均在可承受的范圍內。

????2018年8月,天一家園加裝的電梯正式投用,12戶家庭好夢終圓。之后,蜀麓苑、黃山路389號、新加坡花園城等小區紛紛有業主成功申請在本單元加裝電梯。“6樓有一名70多歲的居民,腿腳不方便,以往上下樓梯一趟得花個把小時,電梯裝好后,問題迎刃而解。”楊世海喜上眉梢地說道。

????便捷生活,三十余部建成或正施工

????蜀山區住建局住房保障科湯曉燕介紹,周邊小區居民得知后紛紛來參觀,十分羨慕,其中一個單元樓的業主們很有安裝意愿,但現場勘察后,條件不允許。“比如磚混結構樓房、樓間距較小的樓房都無法進行加裝。從某種意義上來說,加裝電梯需要天時、地利、人和,三者缺一不可。”

????“一樓二樓的業主認為自己用不上電梯,不愿意簽字,這是最大問題。”楊世海總結道,加裝電梯主要的就是業主簽字難。對此,合肥相關部門負責人表示,有業主建議給予一樓業主補償,但一樓業主獲得補償的數目,需要業主自行協商,暫未統一。

????2019年1月,合肥市正式出臺了《合肥市既有住宅加裝電梯工作實施意見》,目前合肥市共有三十多部已經建成或正在施工的加裝電梯。(徐冠男 朱琛琛 記者 楊兵)

[責任編輯: 李東標 ]
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